Технические планы и акты обследования

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Технические планы и акты обследования зданий и сооружений – необходимые документы для проведения сделок с коммерческими и жилыми объектами недвижимости. Технические планы и акты необходимо предоставлять:

• при подтверждении или оформлении прав собственности;
• передачи в аренду или при сдаче объекта арендаторами;
• для оценки ущерба;
• для оформления сделок купли-продажи;
• для снятия с кадастрового учета (при ликвидации объекта);
• для внесения актуальных изменений в кадастровый паспорт;
• для постановки на кадастровый учет (при введении в эксплуатацию);
• для снятия с кадастрового учета при ликвидации или разрушении объекта;
• для признания аварийного состояния объекта.

Акт осмотра: этапы проведения и нормативные требования

Акт осмотра зданий и сооружений отображает техническое состояние объекта. В процессе изысканий инженеры проводят обследование элементов постройки и оценивают безопасность эксплуатации здания. Документ также необходимо получать для снятия объекта капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства) с кадастрового учета в связи с его отсутствием (снос, разрушение ветхого строение, пожар и прочие. стихийные бедствия).

Обследование проводится в несколько этапов:

1. Предварительная подготовка. Изучение документации, связанной с объектом (техпаспорт, планы, результаты ранее проведенных изысканий).
2. Визуальный осмотр с целью выявления дефектов, видимых невооруженным взглядом: наличие повреждений, нарушение геометрии здания и элементов, образование трещин и проч.
3. Инструментальное обследование (применяется оборудование для неразрушающего контроля) для обнаружения скрытых дефектов, проблем с грунтом, прочности элементов и т.д.

По результатам изысканий составляется заключение, где прописываются все сведения об объекте и его техническое состояние.

Технический план: предварительные изыскания и нормативные требования

Технический план – документ, содержащий сведения об объекте, необходимые для постановки на кадастровый учет.

Технические планы изготавливают для следующих объектов:

• квартиры или офисы;
• жилые и нежилые здания;
• линейные сооружения;
• объекты незавершенного строительства.

Для разработки плана проводятся следующие работы:

• изучение имеющейся документации, в том числе, сведений, полученных из Госкадастра;
• геодезическая съемка (если необходимо получить паспорт на здание или сооружение);
• составление плана и замеры помещений (при оформлении документа на квартиры и офисы);
• обработка данных и проведение необходимых расчетов;
• подготовка документа в цифровом и графическом виде.

Кто может выполнять работы

Работы по проведению изысканий на объекте, выдаче заключений и составлению технического плана и акта обследования должны проводить кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию.

В нашей компании работают опытные и высококвалифицированные сотрудники, которые:

• постоянно повышают квалификацию, отслеживают законодательные изменения, проходят дополнительное обучение;
• располагают современными приборами и оборудованием для проведения инженерных изысканий;
• гарантируют полное соответствие предоставляемой документации действующим стандартам и требованиям.

Мы также гарантируем оперативный выезд на объект после подписания договоры и быструю подготовку необходимых документов.

Как начать сотрудничество

Заказать технические планы и акты обследования на ваш объект можно, связавшись с представителями компании «НоябрьДевять». Консультанты расскажут, какой список документов необходимо представить для проведений изысканий, согласуют сроки и объем работ, рассчитают полную стоимость услуг.

Ознакомиться со стоимостью услуги можно на странице   прайс-лист